Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
| Bauherr | Sparkasse Holstein Immobiliensteuerung, Eutin |
| Ort | Ammersbek |
| Baujahr | 2022 | 2024 |
| Architekt |
W + B Architekten Ahrensburg |
| Details | Leistungsphasen 1 – 4 Sanitär – und Heizungstechnik Lüftungs- und Kältetechnik Starkstromanlagen Fernmelde- und Inform. Anlagen Gebäudeautomation |
PROJEKTBESCHREIBUNG
Direkt am U-Bahnhof Hoisbüttel entstand ein neuer Gebäudekomplex im Ortsteil Lottbek der Gemeinde Ammersbek. Der fünfgeschossige Neubau bietet insgesamt 5.500 Quadratmeter Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich acht attraktive Gewerbeeinheiten, während die oberen Etagen 49 barrierearme Mietwohnungen beherbergen. Die Sparkasse Holstein investiert rund 30 Millionen Euro in dieses Bauprojekt.
ELPLAN übernahm die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung für das Projekt, das den modernsten Standards entspricht und die Anforderungen eines KfW 40 Energieeffizienzhauses für Gewerbe erfüllt. Energieeffizienz war ein zentrales Thema beim Bau der Lottbek Arkaden. Unser ELPLAN-Team stellte mit einem durchdachten Energiekonzept sicher, dass die Immobilie nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert und nachhaltig ist.
Beispielsweise erfolgt die Beheizung über ein effizientes Nahwärmenetz aus dem benachbarten Blockheizkraftwerk, ergänzt durch Photovoltaikanlagen sowie 19 Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die anderen Parkplätze sind perspektivisch für die Elektromobilität vorgerüstet.
In dieser Wohnanlage vereinen sich wohngesunde, nachhaltig gebaute Handwerksqualität mit moderner Haus- und Energietechnik.
© Visualisierung | Niclas Brand – studiobrand.3dvisuals
