Neubau einer Wohnanlage
| Bauherr | VIVAWEST Wohnen GmbH |
| Ort | Neuss |
| Baujahr | 2024 | 2026 |
| Architekt | konrath und wennemar Düsseldorf |
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Leistungsphasen 1 – 5 |
PROJEKTBESCHREIBUNG
Das Melli-Beese-Quartier in Neuss ist ein spannendes Neubauprojekt, das sich durch moderne Architektur und nachhaltige Wohnkonzepte auszeichnet. Im November 2023 fiel der Startschuss: Auf einem Baufeld im östlichen Teil des insgesamt über 60.000 Quadratmeter großen Industrieareals „Pierburg alt“ schafft VIVAWEST in den nächsten Jahren modernen und nachhaltigen Wohnraum für verschiedene Zielgruppen. Auf einer Bruttogrundfläche von 9.735 Quadratmetern entstehen neben 104 barrierearmen Wohnungen – 46 davon öffentlich gefördert – in drei Gebäuden mehrere Gewerbeeinheiten.
„Das Projekt liegt voll im Plan. Gemeinsam werden wir dafür sorgen, dass das so bleibt und die künftigen Bewohner wie geplant Anfang 2026 einziehen können“, sagte Jürgen Johannes Wegener, Geschäftsführer Wegener Massivhaus GmbH.
Die ELPLAN-Planungsleistungen umfassen den gesamten Bereich der technischen Gebäudeausrüstung. Die Planung der elektrotechnischen Niederspannungsanlage für das gesamte Bauvorhaben mit Anbindung der Außenanlagen gehört ebenso zu unserem Leistungsumfang wie auch die Konzeptionierung der Photovoltaikanlagen, einer aufgeschalteten Brandmeldeanlage sowie einer Sicherheitsbeleuchtungsanlage. Sämtliche Gebäude entsprechen dem KfW-Standard 55 EE – die Energieversorgung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie auf den Dächern installierten Photovoltaikanlagen. Grundsätzlich werden alle PKW-Stellplätze für die Nutzung von Elektro-Ladesäulen (Wallbox) vorgerüstet.
Komplettiert wird unsere ELPLAN-Dienstleistung durch die BIM-Planungsmethode. Wir haben bereits eine Vielzahl von BIM-Projekten in den verschiedenen Leistungsphasen und unterschiedlichen BIM-Dimensionsanforderungen erfolgreich für unsere Kunden realisiert. Die 4D- und 5D-Planung erhöht die Sicherheit und Transparenz im Bereich von Kosten und Terminen wesentlich. Als kompetenter Partner für die energetische Optimierung umfasst unser Planungsungsumfang ebenfalls die Beratung bezüglich energieeffizienter Lösungen und Nachhaltigkeit. Diese gewährleistet zukünftig den reibungslosen Betrieb und die Effizienz der Gebäude sowie den Komfort und die Sicherheit für die Nutzer.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 vorgesehen. Bei der Grundsteinlegung am 28.05.2024 verschafften sich die Beteiligten von VIVAWEST, den Projektpartnern und der Stadt Neuss einen Überblick. Presseartikel
© Visualisierung | Björn Rolle-Brögger
